Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue du Bascat à Dax

Estimation théorique

Rue du Bascat,40100 Dax (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.75)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Bascat,40100-Dax indique un avis de valeur compris entre 273.000€ et 307.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.730€ et 3.070€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 273.000€ et 307.000€ avec un indice de confiance de 1.85 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.758€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.758€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dax (40088), comprenant 21604 habitants est de 8,36€, soit un loyer théorique mensuel de 836€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,48€, à 10,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 648€ et 1.079€ avec un indice de confiance de 6.59 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-06-0516RUE DU BASCAT5103466320000€3107€
2020-06-0516RUE DU BASCAT5103466320000€3107€
2021-03-1516RUE DU BASCAT5103700328000€3184€
2021-03-1516RUE DU BASCAT5103700328000€3184€
2021-03-244RUE DES HAUTES RIVES480080910.5€1011€
2021-03-244RUE DES HAUTES RIVES480080910.5€1011€
2021-06-2517RUE DES HAUTES RIVES7147777402300€2737€
2021-06-2517RUE DES HAUTES RIVES7147777402300€2737€
2020-12-1015RUE DES HAUTES RIVES5130680327200€2517€
2020-12-1015RUE DES HAUTES RIVES5130680327200€2517€
2022-03-286RUE AUGUSTE ALBARET6173610262205€1516€
2022-03-286RUE AUGUSTE ALBARET6173610262205€1516€
2020-09-186RUE DE JOUANDIN478374147000€1885€
2020-09-186RUE DE JOUANDIN478374147000€1885€
2024-05-222RUE COLBERT4133860373300€2807€
2024-05-222RUE COLBERT4133860373300€2807€
2020-12-1558RUE DES ECOLES4820160000€1951€
2020-12-1558RUE DES ECOLES4820160000€1951€
2021-05-217RUE ANDREE TRAMESAYGUES3720141000€1958€
2021-05-217RUE ANDREE TRAMESAYGUES3720141000€1958€
2021-03-197RUE ANDREE TRAMESAYGUES4820170000€2073€
2021-03-197RUE ANDREE TRAMESAYGUES4820170000€2073€
2021-09-0920RUE BEL AIR4145770299400€2065€
2021-09-0920RUE BEL AIR4145770299400€2065€
2020-10-1418RUE BEL AIR270730220000€3143€
2020-10-1418RUE BEL AIR270730220000€3143€
2023-07-249RUE BEL AIR490451207105€2301€
2023-07-249RUE BEL AIR490451207105€2301€
2020-09-2432RUE E DE GARDILANNE397674288580€2975€
2020-09-2432RUE E DE GARDILANNE397674288580€2975€
2022-07-138RUE COLBERT4120960260870€2174€
2022-07-138RUE COLBERT4120960260870€2174€
2022-03-176RUE BEL AIR478321199000€2551€
2022-03-176RUE BEL AIR478321199000€2551€
2022-12-0221RUE LIEUTENANTS THOMAZO385220217950€2564€
2022-12-0221RUE LIEUTENANTS THOMAZO385220217950€2564€
2021-04-1449RUE DES ECOLES6195753575400€2951€
2021-04-1449RUE DES ECOLES6195753575400€2951€
2023-06-3010RUE BAGATELLE6159567369800€2326€
2023-06-3010RUE BAGATELLE6159567369800€2326€
2024-05-065RUE RENEE GERARDIN259339226112€3832€
2024-05-065RUE RENEE GERARDIN259339226112€3832€
2020-06-177RUE DE MANCAMP5114605239638€2102€
2020-06-177RUE DE MANCAMP5114605239638€2102€
2020-07-2823RUE DU TREUILH7195637295050€1513€
2020-07-2823RUE DU TREUILH7195637295050€1513€
2023-02-277RUE BAGATELLE4170600370000€2176€
2023-02-277RUE BAGATELLE4170600370000€2176€
2021-01-0637RUE DES ECOLES6103588374000€3631€
2021-01-0637RUE DES ECOLES6103588374000€3631€
2021-09-2410RUE DES FLEURS384608220000€2619€
2021-09-2410RUE DES FLEURS384608220000€2619€
2020-09-2217RUE ALFRED DE MUSSET6134749185000€1381€
2020-09-2217RUE ALFRED DE MUSSET6134749185000€1381€
2022-12-1920RUE DES CASTORS496533282600€2944€
2022-12-1920RUE DES CASTORS496533282600€2944€
2020-06-1522RUE DES CASTORS5120600140000€1167€
2020-06-1522RUE DES CASTORS5120600140000€1167€
2023-02-247IMP DE LA FORET51321216383000€2902€
2023-02-247IMP DE LA FORET51321216383000€2902€
2022-11-173RUE DE PEBASTE462513850000€13710€
2022-11-173RUE DE PEBASTE462513850000€13710€
2021-06-096RUE DES FLEURS586550287000€3337€
2021-06-096RUE DES FLEURS586550287000€3337€
2022-09-227RUE DES FLEURS9232858380000€1638€
2022-09-227RUE DES FLEURS9232858380000€1638€
2021-04-2710RUE DU HERRE512767661000€480€
2021-04-2710RUE DU HERRE512767661000€480€
2020-07-0211RUE DU TREUILH5165676285000€1727€
2020-07-0211RUE DU TREUILH5165676285000€1727€
2022-02-0311RUE DES CASTORS6110407195000€1773€
2022-02-0311RUE DES CASTORS6110407195000€1773€
2022-09-0811RUE DES CASTORS6110407205000€1864€
2022-09-0811RUE DES CASTORS6110407205000€1864€
2022-05-1728RUE DES CASTORS5113633210000€1858€
2022-05-1728RUE DES CASTORS5113633210000€1858€
2020-07-173RUE DES CASTORS474624120000€1622€
2020-07-173RUE DES CASTORS474624120000€1622€
2024-01-263RUE BROSTRA485263175000€2059€
2024-01-263RUE BROSTRA485263175000€2059€
2022-03-305RUE BALLANDE495446230000€2421€
2022-03-305RUE BALLANDE495446230000€2421€
2023-06-131RUE DES ROSES47448290000€1216€
2023-06-131RUE DES ROSES47448290000€1216€
2023-05-263RUE BALLANDE5106534555000€5236€
2023-05-263RUE BALLANDE5106534555000€5236€
2020-09-247RUE BROSTRA39529090000€947€
2020-09-247RUE BROSTRA39529090000€947€
2022-09-027RUE BROSTRA395290285000€3000€
2022-09-027RUE BROSTRA395290285000€3000€
2023-02-0321RUE DES CASTORS483440237200€2858€
2023-02-0321RUE DES CASTORS483440237200€2858€
2021-12-2310RUE BALLANDE5249753597195€2398€
2021-12-2310RUE BALLANDE5249753597195€2398€
2023-01-1723RUE DES CASTORS5102508277000€2716€
2023-01-1723RUE DES CASTORS5102508277000€2716€
2024-01-1942RUE DES CASTORS362698290000€4677€
2024-01-1942RUE DES CASTORS362698290000€4677€
2020-05-1836AV DE LA REPUBLIQUE82948303700000€2381€
2020-05-1836AV DE LA REPUBLIQUE82948303700000€2381€
2020-12-107RUE DES ECOLES6127138275000€2165€
2020-12-107RUE DES ECOLES6127138275000€2165€
2021-09-2813BD DES FORCERIES5158557350000€2215€
2021-09-2813BD DES FORCERIES5158557350000€2215€
2023-07-2413BD DES FORCERIES5158527528350€3344€
2023-07-2413BD DES FORCERIES5158527528350€3344€
2022-10-2625RUE DES CASTORS493436200000€2151€
2022-10-2625RUE DES CASTORS493436200000€2151€
2023-07-247RUE BELLEVUE8195826510000€2615€
2023-07-247RUE BELLEVUE8195826510000€2615€
2020-09-047RUE DES ROSES584462217000€2583€
2020-09-047RUE DES ROSES584462217000€2583€
2023-08-2524AV DE LA REPUBLIQUE594821505000€5372€
2023-08-2524AV DE LA REPUBLIQUE594821505000€5372€
2020-03-172RUE DE PEBASTE4140578260000€1857€
2020-03-172RUE DE PEBASTE4140578260000€1857€
2022-08-047RUE ALFRED DE MUSSET9142788295000€2077€
2022-08-047RUE ALFRED DE MUSSET9142788295000€2077€
2020-06-196RUE BALLANDE6215822456000€2121€
2020-06-196RUE BALLANDE6215822456000€2121€
2023-11-096RUE BALLANDE6215822719350€3346€
2023-11-096RUE BALLANDE6215822719350€3346€
2022-09-1513RUE DE PEBASTE4102815341780€3351€
2022-09-1513RUE DE PEBASTE4102815341780€3351€
2024-05-2915AV DE LA REPUBLIQUE369445284000€4116€
2024-05-2915AV DE LA REPUBLIQUE369445284000€4116€
2023-11-0912RTE DE SAUBAGNACQ473263195000€2671€
2023-11-0912RTE DE SAUBAGNACQ473263195000€2671€
2022-02-082RUE ALFRED DE MUSSET12713261000€2259€
2022-02-082RUE ALFRED DE MUSSET12713261000€2259€
2021-07-292RUE ALFRED DE MUSSET374132101382€1370€
2021-07-292RUE ALFRED DE MUSSET374132101382€1370€
2022-07-0125AV DE LA REPUBLIQUE6132581502900€3810€
2022-07-0125AV DE LA REPUBLIQUE6132581502900€3810€
2023-07-2812RTE DE SAUBAGNACQ473218200000€2740€
2023-07-2812RTE DE SAUBAGNACQ473218200000€2740€
2023-12-0811AV DE LA REPUBLIQUE83011225613948€2040€
2023-12-0811AV DE LA REPUBLIQUE83011225613948€2040€
2021-03-0111AV DE LA REPUBLIQUE83401225320000€941€
2021-03-0111AV DE LA REPUBLIQUE83401225320000€941€
2021-03-2526BD CARNOT3112468411000€3670€
2021-03-2526BD CARNOT3112468411000€3670€
2023-05-1610RTE DE TERCIS3750153000€2040€
2023-05-1610RTE DE TERCIS3750153000€2040€
2021-09-1314RTE DE TERCIS62171104405000€1866€
2021-09-1314RTE DE TERCIS62171104405000€1866€
2022-06-037RTE DE SAUBAGNACQ590505340000€3778€
2022-06-037RTE DE SAUBAGNACQ590505340000€3778€
2022-03-259RTE DE SAUBAGNACQ4123588490000€3984€
2022-03-259RTE DE SAUBAGNACQ4123588490000€3984€
2021-06-3011RUE DE PEBASTE92996000850000€2843€
2021-06-3011RUE DE PEBASTE92996000850000€2843€
2023-11-205RTE DE SAUBAGNACQ51301050421400€3242€
2023-11-205RTE DE SAUBAGNACQ51301050421400€3242€
2021-06-103RTE DE SAUBAGNACQ5122614260400€2134€
2021-06-103RTE DE SAUBAGNACQ5122614260400€2134€
2023-10-2417RUE THEODORE MONOD484337240500€2863€
2023-10-2417RUE THEODORE MONOD484337240500€2863€
2024-01-312RUE DES ROSIERS145066900€1487€
2024-01-312RUE DES ROSIERS145066900€1487€
2020-09-301RUE DES ROSIERS475515193500€2580€
2020-09-301RUE DES ROSIERS475515193500€2580€
2021-10-1523BD CARNOT5120424345000€2875€
2021-10-1523BD CARNOT5120424345000€2875€
2023-07-116RTE DE SAUBAGNACQ38215145000€549€
2023-07-116RTE DE SAUBAGNACQ38215145000€549€
2023-12-0817RTE DE SAUBAGNACQ363483155000€2460€
2023-12-0817RTE DE SAUBAGNACQ363483155000€2460€
2020-07-2357RUE GAMBETTA84001190570000€1425€
2020-07-2357RUE GAMBETTA84001190570000€1425€
2023-10-305RUE BERTRANOTTE7198528225000€1136€
2023-10-305RUE BERTRANOTTE7198528225000€1136€
2020-04-241RUE THEODORE MONOD484384178094€2120€
2020-04-241RUE THEODORE MONOD484384178094€2120€
2022-10-107BD CARNOT35080160000€3200€
2022-10-107BD CARNOT35080160000€3200€
2020-04-1738RUE JEAN LE BON7240440309000€1288€
2020-04-1738RUE JEAN LE BON7240440309000€1288€
2021-08-312RUE ELISEE RECLUS372217171020€2375€
2021-08-312RUE ELISEE RECLUS372217171020€2375€
2021-01-2140RUE JEAN LE BON482478250000€3049€
2021-01-2140RUE JEAN LE BON482478250000€3049€
2022-05-3149RUE GAMBETTA48092223850€2798€
2022-05-3149RUE GAMBETTA48092223850€2798€
2022-03-2419RTE DE SAUBAGNACQ372354172500€2396€
2022-03-2419RTE DE SAUBAGNACQ372354172500€2396€
2020-10-274RUE ELISEE RECLUS484195171365€2040€
2020-10-274RUE ELISEE RECLUS484195171365€2040€
2023-05-176RUE ELISEE RECLUS484196235000€2798€
2023-05-176RUE ELISEE RECLUS484196235000€2798€
2022-05-1935RUE DU TUC D EAUZE11450727525000€1167€
2022-05-1935RUE DU TUC D EAUZE11450727525000€1167€
2020-09-0312RUE ELISEE RECLUS484319176748€2104€
2020-09-0312RUE ELISEE RECLUS484319176748€2104€
2020-12-1536RUE JEAN LE BON499472265000€2677€
2020-12-1536RUE JEAN LE BON499472265000€2677€
2023-10-3015RTE DE TERCIS5109379175000€1606€
2023-10-3015RTE DE TERCIS5109379175000€1606€
2023-03-0721RTE DE TERCIS358153150000€2586€
2023-03-0721RTE DE TERCIS358153150000€2586€
2020-12-2175RUE JEAN LE BON4133176214800€1615€
2020-12-2175RUE JEAN LE BON4133176214800€1615€
2021-12-2718RUE ELISEE RECLUS484228212000€2524€
2021-12-2718RUE ELISEE RECLUS484228212000€2524€
2023-11-1679RUE JEAN LE BON613560399000€733€
2023-11-1679RUE JEAN LE BON613560399000€733€
2021-09-1034RUE DU TUC D EAUZE6216421440000€2037€
2021-09-1034RUE DU TUC D EAUZE6216421440000€2037€
2023-02-1527RTE DE TERCIS35423290000€1667€
2023-02-1527RTE DE TERCIS35423290000€1667€
2023-04-11384RTE DES BARTHES51301164269950€2077€
2023-04-11384RTE DES BARTHES51301164269950€2077€
2021-11-2471RUE JEAN LE BON571123171000€2408€
2021-11-2471RUE JEAN LE BON571123171000€2408€
2023-08-0342RUE CHANZY8300824637507€2125€
2023-08-0342RUE CHANZY8300824637507€2125€
2023-03-2925AV E MILLIES LACROIX5108780340000€3148€
2023-03-2925AV E MILLIES LACROIX5108780340000€3148€
2021-12-2265RUE JEAN LE BON480144180775€2260€
2021-12-2265RUE JEAN LE BON480144180775€2260€
2021-06-0922RTE DE SAUBAGNACQ5115825170000€1478€
2021-06-0922RTE DE SAUBAGNACQ5115825170000€1478€
2022-05-1022RTE DE SAUBAGNACQ5115825327500€2848€
2022-05-1022RTE DE SAUBAGNACQ5115825327500€2848€
2020-06-1188AV DES TUILERIES5120132188000€1567€
2020-06-1188AV DES TUILERIES5120132188000€1567€
2022-02-253RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY594712155000€1649€
2022-02-253RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY594712155000€1649€
2022-12-20102AV DES TUILERIES3991472520000€5253€
2022-12-20102AV DES TUILERIES3991472520000€5253€
2021-12-0328RUE DU TUC D EAUZE6130355119235€917€
2021-12-0328RUE DU TUC D EAUZE6130355119235€917€
2021-05-0612RUE BERNARD PALISSY35995130000€2203€
2021-05-0612RUE BERNARD PALISSY35995130000€2203€
2023-10-107RUE DU GENERAL LECLERC494890110000€1170€
2023-10-107RUE DU GENERAL LECLERC494890110000€1170€
2023-06-264BD HIPPOLYTE SINTAS582819356500€4348€
2023-06-264BD HIPPOLYTE SINTAS582819356500€4348€
2021-10-0110RUE BERNARD PALISSY348108137500€2865€
2021-10-0110RUE BERNARD PALISSY348108137500€2865€
2022-12-2114BD DE POYUSAN7180600480000€2667€
2022-12-2114BD DE POYUSAN7180600480000€2667€
2021-10-1547RUE JEAN LE BON490131175000€1944€
2021-10-1547RUE JEAN LE BON490131175000€1944€
2021-12-231RUE LEBAS3730183000€2507€
2021-12-231RUE LEBAS3730183000€2507€
2022-04-041RUE LEBAS4850236000€2776€
2022-04-041RUE LEBAS4850236000€2776€
2021-11-221RUE LEBAS4860239000€2779€
2021-11-221RUE LEBAS4860239000€2779€
2023-06-121RUE LEBAS4860246000€2860€
2023-06-121RUE LEBAS4860246000€2860€
2020-12-189011RUE EDMOND ROSTAND31822480000€4444€
2020-12-189011RUE EDMOND ROSTAND31822480000€4444€
2024-03-2719BD DU COLLEGE7170692265500€1562€
2024-03-2719BD DU COLLEGE7170692265500€1562€
2020-10-078RUE BARATE62261076346370€1533€
2020-10-078RUE BARATE62261076346370€1533€
2023-06-303RUE EDMOND ROSTAND327338292000€10815€
2023-06-303RUE EDMOND ROSTAND327338292000€10815€
2020-10-0746RUE THORE3620119000€1919€
2020-10-0746RUE THORE3620119000€1919€
2021-08-0446RUE THORE3620125000€2016€
2021-08-0446RUE THORE3620125000€2016€
2021-07-2616BD HIPPOLYTE SINTAS242130115000€2738€
2021-07-2616BD HIPPOLYTE SINTAS242130115000€2738€
2022-04-0719RUE BERNARD PALISSY36260220000€3548€
2022-04-0719RUE BERNARD PALISSY36260220000€3548€
2021-01-1334RTE DE TERCIS6141846405000€2872€
2021-01-1334RTE DE TERCIS6141846405000€2872€
2023-02-1034RTE DE TERCIS6141846455000€3227€
2023-02-1034RTE DE TERCIS6141846455000€3227€
2023-10-2452RUE D AULAN9188456551300€2932€
2023-10-2452RUE D AULAN9188456551300€2932€
2020-09-2950RUE THORE16065189000€3150€
2020-09-2950RUE THORE16065189000€3150€
2024-05-2220RUE DU GENERAL LECLERC592870325600€3539€
2024-05-2220RUE DU GENERAL LECLERC592870325600€3539€
2020-09-154RUE DE LAPOUDRETTE485533140000€1647€
2020-09-154RUE DE LAPOUDRETTE485533140000€1647€
2021-03-1630RTE DE SAUBAGNACQ51001095209375€2094€
2021-03-1630RTE DE SAUBAGNACQ51001095209375€2094€
2021-12-1028AV DES TUILERIES41311175182800€1395€
2021-12-1028AV DES TUILERIES41311175182800€1395€
2021-05-219RUE BERNARD PALISSY4105225190000€1810€
2021-05-219RUE BERNARD PALISSY4105225190000€1810€
2023-01-3041RTE DE SAUBAGNACQ488643225000€2557€
2023-01-3041RTE DE SAUBAGNACQ488643225000€2557€
2020-09-029006RUE DE L AIGLON358465135000€2328€
2020-09-029006RUE DE L AIGLON358465135000€2328€
2023-01-162AV DE L AERODROME452202143000€2750€
2023-01-162AV DE L AERODROME452202143000€2750€
2021-09-2811RUE DU GENERAL KOENIG469713153000€2217€
2021-09-2811RUE DU GENERAL KOENIG469713153000€2217€
2020-08-0713RUE LEBAS478222162500€2083€
2020-08-0713RUE LEBAS478222162500€2083€
2023-06-308RUE EDMOND ROSTAND477457284400€3694€
2023-06-308RUE EDMOND ROSTAND477457284400€3694€
2022-09-2322RUE DU GENERAL LECLERC5112650350000€3125€
2022-09-2322RUE DU GENERAL LECLERC5112650350000€3125€